第111章 【纷纷到位】(2/7)

    林志超谦虚的说道：“说实话，这幅地皮买下来，我压根没有实力开发，所以只能腌起来，将来再规划，可能五年都不会开发。”

    周建勋似有所悟，说道：“林生并不是没有实力开发，而是在等待地产旺盛的机会。林生可能不知道，由于你发明了分层、分期，最近几年香港不少置业商人在地产上大展手脚，而最近因为地价暴跌，房价也小幅下跌，造成一些置业商人周转困难。”

    林志超顿时有些关心道：“要不要紧，会不会影响到港府对这方面进行制约？”

    周建勋摇摇头，说道：“倒是不要紧，投资都不算大，应该惊动不了港府。更何况，一般银行可以给予一定的支持，就是利息高，楼还得抵押给银行。”

    这样还行！

    主要是市场需求还在，所以楼价不可能跌到25港币美元以下，还是25~30港币左右。而目前香港并没有什么实力地产商，毕竟这几年在炒黄金，后面几年要搞走私。等这些人赚到钱了，再加上港府允许建高楼，资金变化陆续蜂拥而至。

    “感谢周律师的告知！我这几年确实没打算再开发住宅项目，等形势稳定，香江形成新的购买力后，我再大举介入。”

    周建勋是林志超的地产律师，高露云律师事务所和长江置业合作很愉快，双方这几年都得到了更多。

    一个礼拜后。

    长江实业和卜内门的代表，坐在了签约席上，在双方律师的监督下，完成这笔大型物业交易。

    在支付58万美金（328万港币）的购地款，以及少量税款后，百德新街的西边都将属于长江置业，至少可以修建8~9幢商住大厦，即下面的是商业性质，上面的则是住宅性质。

    仅凭这幅地皮，基本上就可以媲美——前世50年代的廖宝珊（西环地王）、飞艇泰、陈德泰、李康节（北角地王）巅峰时期；不过，这四人当中后来都没有成气候，廖宝珊差点破产、飞艇泰被打压、陈德泰差点破产、李康节破产。

    “林先生果然勇气可嘉，能逆市购买物业，让人佩服！”卜内门的洋人代表约翰逊，笑眯眯的说道。

    当长江置业提出收购他们在铜锣湾货仓的时候，总部给出的指示就是尽快处理，因为他们对失去